ImmobiliareAI è la piattaforma italiana di lead generation immobiliare basata su intelligenza artificiale, dati OMI ufficiali dell'Agenzia delle Entrate e oltre 50 parametri di valutazione. Trasforma il servizio più richiesto del web — "quanto vale casa mia?" — nel tuo canale di acquisizione più redditizio, automatico e scalabile. Funziona 24 ore su 24, 7 giorni su 7, anche mentre dormi o sei in appuntamento.
Se sei titolare di un'agenzia immobiliare o agente immobiliare indipendente, sai bene qual è il tuo problema più grande: acquisire nuovi incarichi di vendita senza bruciare ore in sopralluoghi inutili, portali saturi e lead freddi che non richiamano mai.
Hai un'agenzia strutturata e vuoi scalare l'acquisizione di immobili senza assumere nuovi collaboratori. ImmobiliareAI ti dà un canale di lead immobiliari automatico, integrato nel tuo sito, che riempie la pipeline dei tuoi agenti di proprietari già interessati a vendere casa.
Sei un consulente immobiliare indipendente o monomandatario e vuoi smettere di pagare portali che condividono i tuoi lead con 20 concorrenti. Con l'esclusiva territoriale i proprietari della tua zona arrivano solo a te, senza concorrenza interna.
Gestisci un network immobiliare o sei affiliato a un franchising e vuoi differenziarti con un tool di valutazione immobiliare automatica che nessun altro affiliato della zona può avere. ImmobiliareAI ti dà un vantaggio competitivo duraturo e misurabile.
Ogni mese in Italia vengono effettuate oltre 1.200.000 ricerche Google con query come "quanto vale la mia casa", "valutazione gratuita immobile", "stima appartamento online". Sono potenziali venditori che stanno entrando nel funnel di vendita. Il 70% di loro firmerà un mandato entro 90 giorni.
Il problema? Nel 97% dei siti di agenzie immobiliari non c'è nessun modo di ricevere una valutazione immediata. Questi proprietari lasciano il tuo sito in 8 secondi e finiscono nelle mani del primo competitor che offre uno strumento automatico. Con ImmobiliareAI quel proprietario non scappa più: lascia nome, telefono, email e dettagli immobile per ricevere la sua stima, e tu lo richiami prima che abbia il tempo di contattare un altro.
Lavora anche mentre dormi, mentre sei in appuntamento o in ferie. Nessun limite al numero di valutazioni giornaliere. Il sistema di stima immobiliare AI che trasforma il servizio gratuito più richiesto del web — la valutazione casa online — nel tuo canale di acquisizione incarichi più potente, prevedibile e scalabile. Senza Facebook Ads, senza portali immobiliari, senza call center.
✓ Nessuna carta di credito richiesta • ✓ Demo completa e funzionante
Solo proprietari di immobili realmente intenzionati a vendere: non curiosi, non agenti concorrenti, non studenti. Ricevi contatti pre-qualificati con nome, email verificata, numero di telefono e scheda immobile completa (indirizzo, metratura, stato, anno di costruzione, piano, classe energetica). Tutti i dati compilati dal proprietario stesso durante la richiesta di valutazione.
Valutazione immobiliare professionale generata dall'intelligenza artificiale in meno di 60 secondi. Il proprietario ottiene valore immediato e percepisce la tua agenzia come moderna, tecnologica, affidabile. Tu ricevi una notifica email e WhatsApp istantanea con tutti i dati del lead e puoi richiamare mentre il ferro è ancora caldo.
Il sistema di lead generation immobiliare automatico lavora mentre dormi, mentre sei in ferie, mentre accompagni un cliente in sopralluogo. Al mattino trovi nuovi proprietari pronti nella tua inbox e nel CRM. Nessun call center da gestire, nessun portale immobiliare da pagare — solo risultati diretti, tracciabili e misurabili.
Regala ai proprietari una valutazione reale della loro casa e lascia che sia la tecnologia a trovarti nuovi incarichi ogni giorno.
Una valutazione professionale, gratuita e immediata della loro casa. Basata su dati OMI ufficiali e oltre 50 parametri specifici.
Contatti pre-qualificati di proprietari pronti a vendere. Con nome, email, telefono e tutti i dettagli dell'immobile già raccolti.
Offri ai proprietari una valutazione immobiliare immediata, professionale e gratuita direttamente dal tuo sito web.
Tu ricevi solo lead qualificati pre-filtrati dall'AI: proprietari di casa realmente intenzionati a vendere, con scheda immobile già compilata, pronti per il primo contatto telefonico. Basta sopralluoghi gratuiti dispersivi, basta rincorrere contatti freddi da Immobiliare.it o Idealista.
Ogni funzionalità pensata per trovare, valutare e acquisire immobili automaticamente
L'algoritmo di stima automatica analizza oltre 50 parametri: metratura, zona, piano, stato, classe energetica, affacci, pertinenze, anno di costruzione, prestazioni degli ultimi venduti. Incrociati con dati OMI personalizzati della tua microzona per restituire una valutazione immobiliare professionale in meno di 60 secondi.
Nessun portale, nessun broker di lead, nessuna commissione su appuntamento. I contatti immobiliari arrivano direttamente nel tuo CRM con nome, telefono verificato, email, indirizzo completo e scheda tecnica dell'immobile. Lead esclusivi, non condivisi con altre agenzie della zona.
Appena un proprietario completa la valutazione, ricevi notifica WhatsApp, email e push istantanea sullo smartphone. Ogni secondo di ritardo riduce del 7% la probabilità di conversione: con ImmobiliareAI richiami il lead immobiliare caldo prima che pensi a contattare un'altra agenzia.
Ogni installazione viene calibrata con i dati OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) ufficiali dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati semestralmente per la tua specifica microzona. Stime precise, credibili e difendibili in sede di trattativa con il proprietario. Valutazioni che ti fanno percepire come esperto del tuo territorio.
Il software di valutazione immobiliare si integra perfettamente nel tuo sito web con il tuo brand, i tuoi colori, il tuo logo, il tuo dominio. I proprietari vedono solo la tua agenzia, non percepiscono mai la presenza di una piattaforma esterna. Personalizzazione grafica 100% conforme alla tua brand identity. Anche pagina dedicata SEO-optimized inclusa.
Gestionale completo con dashboard in tempo reale: tutti i lead ricevuti, valutazioni effettuate, tasso di conversione, storico chiamate, note appuntamenti, pipeline trattative. Esporta in CSV, integrazione API con Gestim, Imgest, Realgest, 4Dem, Hubspot e principali CRM immobiliari italiani. Mai più un lead perso in un'email dimenticata.
Architettura moderna per performance ed affidabilità
Si connette con tutto il tuo ecosistema immobiliare
Un processo automatico che trasforma visitatori del tuo sito in lead qualificati pronti a diventare incarichi
Un proprietario atterra sul tuo sito web cercando "quanto vale la mia casa" su Google. Trova il tuo widget di valutazione immobiliare in evidenza, compila indirizzo, metratura, stato di conservazione, piano, anno di costruzione e lascia nome, email e telefono per ricevere la stima gratuita. I suoi dati sono già tuoi.
L'algoritmo di intelligenza artificiale incrocia i dati inseriti con le quotazioni OMI ufficiali della microzona, gli immobili venduti negli ultimi 24 mesi e oltre 50 parametri tecnici. In 60 secondi il proprietario riceve una valutazione professionale con range di prezzo minimo/massimo. Tu ricevi notifica WhatsApp + email con tutti i dati.
Richiami il lead qualificato entro pochi minuti, con lo script giusto: sai già indirizzo, metratura, stato e prezzo percepito dal proprietario. Fissi il sopralluogo, presenti la tua analisi comparativa di mercato e firmi il mandato di vendita in esclusiva. Tasso di chiusura medio: 18-25%.
Ogni giorno ricevi nuovi contatti già pre-qualificati dal processo di valutazione automatica. Non sono semplici visitatori curiosi: sono proprietari che hanno già fornito i dati del loro immobile e aspettano la tua chiamata.
Scopri Tutti i Dettagli →A differenza di altri software venduti a decine di agenzie concorrenti nella stessa città, ImmobiliareAI viene concesso in esclusiva territoriale.
Una volta assegnata la tua zona, nessun'altra agenzia nel tuo territorio potrà mai acquistare ImmobiliareAI. Zero competizione interna garantita per contratto.
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Solo 1 agenzia per zona • Il prezzo varia in base al numero di città/comuni dell'esclusiva territoriale
Con una media di 8-12 contatti qualificati a settimana, il sistema si ripaga in meno di un mese. Tutti i lead successivi sono profitto puro.
💡 Come Funziona il Pricing: Il prezzo per l'esclusiva territoriale parte da €2.500 + IVA per una singola città/comune. Se operi su più territori, il prezzo viene calcolato in base al numero di zone da coprire con esclusiva.
ImmobiliareAI viene assegnato in ordine cronologico di richiesta. Chi contatta per primo, ottiene l'esclusiva. Gli altri restano fuori.
Qualcuno nella tua zona otterrà ImmobiliareAI. È inevitabile.
La vera domanda è: sarai tu o un tuo competitor?
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"Finalmente non devo più fare sopralluoghi gratuiti. Ricevo solo i lead qualificati già pronti a vendere."
— Giulia R., Agenzia Immobiliare Torino
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"In 3 mesi ho generato più incarichi che in tutto l'anno precedente. L'esclusiva sulla mia zona vale il doppio."
— Marco B., Agente Immobiliare Milano
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Tutto quello che devi sapere sul software di valutazione immobiliare automatica